Demolidora de alto risco

Não é o tamanho da edificação, é a condição dela. Uma demolição entra nessa categoria quando a estrutura já não se comporta como foi projetada, por incêndio, recalque de fundação, corrosão de armadura, sobrecarga, impacto ou uma demolição iniciada e interrompida por terceiros. Nesses casos a planta arquivada deixa de responder qual elemento sustenta qual, porque o caminho da carga mudou, e a sequência de desmonte precisa ser estabelecida por vistoria estrutural.

Parece contraditório e é justamente o que torna o serviço seguro. Escoramento e contenção não existem para preservar a edificação, existem para controlar quando e como ela desce. Sem estabilização, a retirada de um elemento pode provocar colapso em cadeia num momento e numa direção que ninguém escolheu. Com ela, cada trecho sai na ordem definida. É por isso que essa etapa costuma consumir mais prazo e mais orçamento que a derrubada em si.

Dá, e em alguns casos é a única forma aceitável. Quando o risco de colapso não permite acesso, o trabalho é feito por método remoto, com braço longo operado à distância e a área evacuada. A sequência é definida para que o material caia para dentro do perímetro isolado e não em direção à divisa ou à via pública. A inspeção que normalmente seria feita a pé passa a ser feita por meio remoto, com equipamento, antes de qualquer intervenção.

Não, e o motivo é que o dano continua depois de o fogo apagar. Concreto exposto a temperatura alta perde resistência de forma permanente, e a armadura perde mais ainda, sem que isso apareça necessariamente na superfície. Uma peça que parece íntegra pode ter fração da capacidade original. Por isso edificação sinistrada exige vistoria estrutural antes de qualquer definição de método, e costuma exigir estabilização antes da primeira remoção.

A composição tem dois itens que não existem em demolição comum: a vistoria estrutural com responsável técnico, e a estabilização, escoramento, contenção e eventual reforço temporário. Os dois costumam pesar mais que a derrubada. Some o isolamento ampliado, o método remoto quando o acesso não é possível, e o prazo maior, porque a sequência não pode ser acelerada. O orçamento sai após a vistoria, porque antes dela não há como dimensionar honestamente o serviço.